Prix immobilier Gaudiès (09)
Une maison s'y vend 1 747 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 649 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 649 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 515 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 058 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 7 | ||
| avril 2024 | 8 | ||
| mars 2024 | 3 | 2 256 €/m² | |
| janvier 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 058 €/m² | 131 m² | ↓ −53,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 747 €/m² en tête de page, 1 058 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 85 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 127 579 € | 1 263 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 08/01/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)08/01/2025 · 208 m² | 208 m² | 220 000 € | 1 058 € |
| 13/12/2024 | Maison, 1 pièce13/12/2024 · 54 m² | 54 m² | 15 000 € | |
| 20/03/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/03/2024 · 164 m² | 164 m² | 370 000 € | 2 256 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 20 | |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023mars à nov. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 29 | |
| 2021janv. à nov. | 32 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaudiès ?
En médiane sur 12 mois, 1 747 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Canté | 4 532 € | 10 | 19,4 km | |
| Loubens | 589 € | 11 | 21,1 km | |
| Lagarde | 1 585 € | ↑ +1,9 % | 39 | 21,6 km |
| Carla-de-Roquefort | 2 860 € | 15 | 21,7 km | |
| Montégut-Plantaurel | 2 783 € | 21 | 22,7 km | |
| Celles | 2 769 € | 19 | 28,9 km | |
| Lesparrou | 908 € | 81 | 31,7 km | |
| Campagne-sur-Arize | 1 146 € | 109 | 34,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gaudiès. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gaudiès
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.