Prix immobilier à Gardegan-et-Tourtirac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gardegan-et-Tourtirac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 282 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 762 €/m² | 130 m² | +95,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 282. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 633 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 849 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 260 m² | 359 000 € | 1 381 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 66 m² | 78 000 € | 1 182 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 31/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 200 m² | 365 000 € | 1 825 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 168 m² | 150 000 € | 893 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien (19 biens) | — | 13 781 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 14/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 66 500 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 35 000 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 230 m² | 162 500 € | 707 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 2 762 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 893 €/m² |
| 2025-01 | 26 | — | 3 906 €/m² |
| 2024-11 | 20 | — | — |
| 2024-10 | 13 | — | — |
| 2024-08 | 14 | — | 1 416 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gardegan-et-Tourtirac ?
Les données DVF pour Gardegan-et-Tourtirac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gardegan-et-Tourtirac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gardegan-et-Tourtirac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gardegan-et-Tourtirac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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