Prix immobilier Fresnes-lès-Montauban (62)
Une maison s'y vend 2 075 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalageBase 150 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 815 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 6 | 1 815 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 547 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 716 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 719 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 9 | 1 735 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 755 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 179 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 4 | 1 398 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 2 100 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 331 €/m² | 96 m² | ↑ +24,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 075 €/m² en tête de page, 2 331 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 145 200 € | 1 815 € |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)22/07/2025 · 1 733 m² | 1 733 m² | 1 050 000 € | 606 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/07/2025 · 212 m² | 212 m² | 270 000 € | 1 274 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces26/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 222 000 € | 2 114 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 134 m² | 134 m² | 115 000 € | 858 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2025 · 192 m² | 192 m² | 261 000 € | 1 359 € |
| 01/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2024 · 98 m² | 98 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 16/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/09/2024 · 106 m² | 106 m² | 80 000 € | 755 € |
| 26/07/2024 | Maison, 6 pièces26/07/2024 · 153 m² | 153 m² | 333 400 € | 2 179 € |
| 28/06/2024 | Local industriel ou commercial28/06/2024 · 1 700 m² | 1 700 m² | 174 000 € | |
| 21/05/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/05/2024 · 161 m² | 161 m² | 225 000 € | 1 398 € |
| 15/04/2024 | Maison, 5 pièces15/04/2024 · 100 m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 22/03/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/03/2024 · 72 m² | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à sept. | 26 | |
| 2024janv. à oct. | 42 | |
| 2023avr. à déc. | 9 | |
| 2022janv. à nov. | 34 | |
| 2021janv. à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnes-lès-Montauban ?
En médiane sur 12 mois, 2 075 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuvireuil | 2 340 € | 18 | 2,3 km | |
| Bois-Bernard | 12 614 € | 33 | 4,7 km | |
| Quiéry-la-Motte | 4 780 € | 14 | 5,1 km | |
| Acheville | 1 558 € | ↑ +19,6 % | 11 | 6,5 km |
| Willerval | 5 524 € | 25 | 6,5 km | |
| Farbus | 556 € | 13 | 7,9 km | |
| Roclincourt | 1 817 € | 40 | 9,6 km | |
| Vis-en-Artois | 4 265 € | 15 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fresnes-lès-Montauban. Dernière vente connue le 26/09/2025.
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