Prix immobilier à Fréchou (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fréchou, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 180 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 587 €/m² | 126 m² | −43,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 180. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 378 m² | 200 000 € | 529 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 157 m² | 210 000 € | 1 338 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 71 450 € | 821 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 18 550 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 8 p. (16 biens) | 500 m² | 1 400 000 € | 2 800 €/m² |
| 16/08/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 13/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 587 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 821 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 16 | — | 2 800 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-02 | 20 | — | 2 317 €/m² |
| 2024-01 | 16 | — | — |
| 2023-12 | 19 | — | 1 208 €/m² |
| 2023-09 | 3 | — | 831 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fréchou ?
Les données DVF pour Fréchou n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fréchou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fréchou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fréchou ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Fréchou ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lot-et-Garonne (47), à partir des données officielles SIRENE.