Prix immobilier à Fontet (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontet, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 221 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 478 €/m² | 115 m² | +2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 221. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 270 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 230 m² | 170 000 € | 739 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 155 m² | 123 000 € | 794 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 64 m² | 83 000 € | 1 297 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 143 m² | 80 000 € | 559 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 7 p. | 116 m² | 211 200 € | 1 821 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 173 900 € | 1 449 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 248 m² | 220 000 € | 887 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 120 m² | 205 509 € | 1 713 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 184 m² | 125 000 € | 679 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 336 m² | 157 000 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 142 m² | 96 000 € | 676 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 160 m² | 118 000 € | 738 €/m² |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 272 000 € | 2 015 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 388 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 559 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 723 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 821 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 449 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 1 713 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 935 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontet ?
Les données DVF pour Fontet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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