Prix immobilier à Fontaine-sous-Préaux (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontaine-sous-Préaux, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 123 €/m² | 106 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 170 100 € | 2 700 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 331 000 € | 1 561 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 246 m² | 204 000 € | 829 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 301 430 € | 2 817 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 242 m² | 359 700 € | 1 486 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 237 m² | 285 000 € | 1 203 €/m² |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 316 m² | 475 000 € | 1 503 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 3 | — | 2 700 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 123 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 659 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 817 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 973 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 744 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 3 608 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 3 006 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 1 736 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | 1 117 €/m² |
| 2024-02 | 7 | — | 1 894 €/m² |
| 2023-09 | 2 | — | 1 361 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontaine-sous-Préaux ?
Les données DVF pour Fontaine-sous-Préaux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontaine-sous-Préaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontaine-sous-Préaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontaine-sous-Préaux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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