Prix immobilier Fleurance (32)
Un appartement s'y vend 1 730 €/m² et une maison 1 550 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 218 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 131 €/m² et la maison 1 553 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 396 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 1 131 €/m² | 1 553 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 3 317 €/m² | 3 660 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 5 806 €/m² | 1 960 €/m² |
| septembre 2025 | 44 | 1 643 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 1 250 €/m² | 1 545 €/m² |
| juillet 2025 | 86 | 5 224 €/m² | 1 623 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 982 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 924 €/m² | 1 532 €/m² |
| avril 2025 | 47 | 6 117 €/m² | 1 850 €/m² |
| mars 2025 | 49 | 1 074 €/m² | 1 591 €/m² |
| février 2025 | 13 | 953 €/m² | 1 531 €/m² |
| janvier 2025 | 36 | 2 794 €/m² | 1 794 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 206 et 5 264 €/m². La tranche la plus fréquente va de 637 à 1 430 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 793 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 556 et 8 111 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 643 €/m² | 96 m² | ↑ +8,7 % |
| T3 | 9 % | 3 143 €/m² | 67 m² | ↑ +10,1 % |
| T2 | 6 % | 5 500 €/m² | 44 m² | ↑ +300,9 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 286 €/m² | 40 m² | ↓ −13,1 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 559 €/m² | 96 m² | ↓ −22,7 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 250 €/m² | 112 m² | ↑ +11,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 550 €/m² en tête de page, 1 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 119 321 € | 1 989 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 190 000 € | 1 681 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 144 750 € | 1 645 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 98 850 € | 785 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 171 840 € | 1 736 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 68 000 € | 756 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 345 000 € | 2 029 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 97 000 € | 1 128 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 58 000 € | 725 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 58 664 € | 978 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 226 000 € | 2 379 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces04/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 45 900 € | 729 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 67 500 € | 1 534 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 96 500 € | 975 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)28/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 204 980 € | 1 220 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 140 000 € | 1 014 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 396 | 2 022 €/m² |
| 2024 | 346 | 1 341 €/m² |
| 2023 | 356 | 1 762 €/m² |
| 2022 | 488 | 1 862 €/m² |
| 2021 | 501 | 1 411 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurance ?
En médiane sur 12 mois, 1 730 €/m² pour un appartement et 1 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fleurance ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 50 km
Fleurance, à 1 730 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des six communes comparables ; seule Eauze est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleurance. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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