Prix immobilier Espagnac (19)
Une maison s'y vend 1 519 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 501 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 26 | ||
| octobre 2025 | 43 | 1 867 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 519 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 913 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 12 | 1 625 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 608 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 7 | 1 825 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 519 €/m² | 100 m² | ↓ −11,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/10/2025 · 225 m² | 225 m² | 140 000 € | 622 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)21/08/2025 · 405 m² | 405 m² | 205 000 € | 506 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 91 324 € | 913 € |
| 17/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 23 600 € | |
| 27/08/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)27/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
| 18/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2024 · 88 m² | 88 m² | 53 500 € | 608 € |
| 29/01/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/01/2024 · 160 m² | 160 m² | 146 000 € | 913 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 91 | |
| 2024janv. à nov. | 25 | |
| 2023mars à déc. | 99 | |
| 2022janv. à déc. | 106 | |
| 2021janv. à déc. | 161 |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espagnac ?
En médiane sur 12 mois, 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial-de-Gimel | 1 146 € | 117 | 3,1 km | |
| Clergoux | 1 338 € | 77 | 6,2 km | |
| Saint-Priest-de-Gimel | 1 328 € | 54 | 7,3 km | |
| Forgès | 779 € | ↑ +122,0 % | 56 | 9,5 km |
| Eyrein | 905 € | 58 | 10,6 km | |
| Champagnac-la-Noaille | 1 320 € | 81 | 11,1 km | |
| Saint-Chamant | 1 550 € | ↓ −54,2 % | 45 | 12,9 km |
| Le Chastang | 2 667 € | 25 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espagnac. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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