Prix immobilier Encausse (32)
Une maison s'y vend 2 590 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 209 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | 2 485 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 9 | 1 420 €/m² | |
| février 2025 | 20 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 590 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 5 | 2 628 €/m² | |
| septembre 2024 | 15 | 1 290 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 3 373 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 538 €/m² | 127 m² | ↓ −3,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 308 200 € | 2 485 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces21/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 159 000 € | 1 420 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/01/2025 · 260 m² | 260 m² | 336 700 € | 1 295 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2024 · 104 m² | 104 m² | 273 310 € | 2 628 € |
| 26/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2024 · 155 m² | 155 m² | 200 000 € | 1 290 € |
| 19/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/08/2024 · 300 m² | 300 m² | 506 000 € | 1 687 € |
| 29/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/07/2024 · 98 m² | 98 m² | 220 150 € | 2 246 € |
| 04/04/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/04/2024 · 346 m² | 346 m² | 463 250 € | 1 339 € |
| 02/02/2024 | Maison, 4 pièces02/02/2024 · 129 m² | 129 m² | 279 000 € | 2 163 € |
| 04/01/2024 | Maison, 13 pièces (7 biens)04/01/2024 · 327 m² | 327 m² | 360 000 € | 1 101 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023avr. à déc. | 49 | |
| 2022janv. à nov. | 40 | |
| 2021févr. à oct. | 32 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Encausse ?
En médiane sur 12 mois, 2 590 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monbrun | 2 283 € | 36 | 3,0 km | |
| Touget | 1 242 € | 28 | 9,3 km | |
| Sainte-Marie | 5 162 € | 33 | 13,6 km | |
| Puycasquier | 971 € | 19 | 23,2 km | |
| Nougaroulet | 2 313 € | 28 | 24,4 km | |
| Marsan | 41 667 € | 10 | 25,1 km | |
| Mirepoix | 1 773 € | 22 | 29,5 km | |
| Leboulin | 1 383 € | 51 | 29,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Encausse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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