Prix immobilier à Elnes (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Elnes, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 335 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 91 m² | +0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 335. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 94 192 € | 1 163 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 368 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 124 630 € | 1 520 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 200 m² | 150 000 € | 750 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 966 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 1 960 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 654 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 490 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 157 650 € | 1 460 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 1 p. | 15 m² | 13 000 € | 867 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 158 500 € | 2 264 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 86 m² | 137 500 € | 1 599 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 12/09/2024 | AutreBien | — | 1 250 € | — |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 260 m² | 319 000 € | 1 227 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 163 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 520 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 31 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 460 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 538 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 949 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 1 764 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 1 198 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 2 454 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Elnes ?
Les données DVF pour Elnes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Elnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Elnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Elnes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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