Prix immobilier à Élincourt (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Élincourt, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 416 €/m² | 105 m² | +6,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 11 730 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 210 m² | 160 000 € | 762 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 87 m² | 65 000 € | 747 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 55 000 € | 579 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 157 m² | 155 000 € | 987 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 424 m² | 100 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
| 13/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 252 m² | 70 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 75 m² | 176 940 € | 2 359 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 78 000 € | 743 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 116 m² | 170 250 € | 1 468 €/m² |
| 12/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 157 m² | 116 000 € | 739 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 119 m² | 157 837 € | 1 326 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-11 | 35 | — | 1 524 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 747 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 579 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 987 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 416 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 523 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 1 105 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 495 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 857 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Élincourt ?
Les données DVF pour Élincourt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Élincourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Élincourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Élincourt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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