Prix immobilier à Ecques (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ecques, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 631 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 226 €/m² | 126 m² | +7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 631. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 354 m² | 417 000 € | 1 178 €/m² |
| 15/11/2025 | AutreBien | — | 4 809 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 271 472 € | 2 514 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 63 593 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 115 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 97 500 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 220 660 € | 1 684 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 21/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | — | 53 013 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 444 m² | 318 850 € | 718 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 181 050 € | 2 081 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 221 150 € | 1 382 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 400 m² | 445 200 € | 1 113 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 122 m² | 200 000 € | 1 639 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 194 m² | 269 500 € | 1 389 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 268 m² | 250 000 € | 933 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 8 900 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 11 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 356 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 514 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 958 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 226 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 389 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 064 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 149 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 934 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 326 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 859 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ecques ?
Les données DVF pour Ecques n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ecques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ecques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ecques ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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