Prix immobilier à Crachier (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crachier, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 115 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 498 €/m² | 185 m² | −26,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 115. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 480 m² | 650 700 € | 1 356 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 130 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 185 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 343 000 € | 2 541 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 325 000 € | 3 533 €/m² |
| 22/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 846 m² | 171 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 414 500 € | 3 454 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 190 m² | 320 500 € | 1 687 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 000 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 267 000 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 154 m² | 349 000 € | 2 266 €/m² |
| 05/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 569 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 277 110 € | 2 452 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 2 711 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 115 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 037 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 3 374 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 2 266 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 2 452 €/m² |
| 2024-06 | 11 | — | 2 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crachier ?
Les données DVF pour Crachier n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crachier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crachier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crachier ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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