Prix immobilier a Cousance
1 k habitants · 6,52 km2 · 197 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Cousance pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
34
Departement
Jura
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Cousance
Prix m2 appartement
1 509 EUR
Mediane 1 509 EUR
-Prix m2 maison
1 337 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
34
DVF consolide
↓ 43,9%Delai de vente
62 j
Estimation
↑ 26,0%Loyer m2 moyen
Modele6 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
15/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Cousance en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Prix en progression, +10,6 % sur 5 ans. Cousance reste structurellement haussier.
02
-43,9 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Cousance
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
9 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
—
Médiane
—
P75
—
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Cousance. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
7%— €/m²
T2
7%— €/m²
Maison
87%1 352 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Cousance
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 déc. 25 | 16 RUE LOUIS LAUTREY | Maison | T4 | 78 m² | 167 k€ | 2 144 € |
| 29 nov. 25 | 15 EN BUSSIERES | Appartement | T2 | 120 m² | 8 k€ | 67 € |
| 07 nov. 25 | 1 RUE DE LA CHARNAILLE | Maison | T6 | 112 m² | 175 k€ | 1 558 € |
| 02 oct. 25 | 12 RUE DES ROSIERS | Maison | T7 | 1384 m² | 220 k€ | — |
| 23 sept. 25 | 480 RTE DE RONGEON | Maison | T4 | 174 m² | 130 k€ | 747 € |
| 16 sept. 25 | 12 RUE SUR LA FONTAINE | Maison | T4 | 83 m² | 145 k€ | 1 747 € |
| 15 sept. 25 | 8 RUE DES ROSIERS | Maison | T5 | 128 m² | 173 k€ | 1 352 € |
| 08 août 25 | 31 GRANDE RUE | Maison | T5 | 144 m² | 135 k€ | 938 € |
| 01 août 25 | 34 RUE DE BRESSE | Maison | T4 | 80 m² | 88 k€ | 1 100 € |
| 29 juil. 25 | 4 AU VILLAGE | Maison | T4 | 100 m² | 169 k€ | 1 690 € |
| 02 juil. 25 | SUR LA FONTAINE | — | — | — | 22 k€ | — |
| 19 juin 25 | AU VILLAGE | — | — | — | 3 k€ | — |
| 23 mai 25 | 7 EN BUSSIERES | Maison | T3 | 60 m² | 68 k€ | 1 133 € |
| 16 mai 25 | CHAMP PUGEOT | — | — | — | 10 k€ | — |
| 15 mai 25 | 8 RUE MARCHAND | Maison | T6 | 174 m² | 220 k€ | 1 264 € |
| 07 avr. 25 | 37 GRANDE RUE | Appartement | T2 | 46 m² | 53 k€ | 1 152 € |
| 28 mars 25 | GRANDE RUE | Appartement | T2 | 55 m² | 83 k€ | 1 509 € |
| 19 mars 25 | 220 RUE DE LA MALATIERE | Maison | T4 | 88 m² | 122 k€ | 1 386 € |
| 12 mars 25 | GRANDE RUE | Appartement | T4 | 76 m² | 53 k€ | 697 € |
| 03 mars 25 | CHAMPS LIAUDOT | — | — | — | 2 k€ | — |
Historique 5 ans
53 mois de marché à Cousance
Le cycle local en 60 mois. Cousance est +10,6% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Cousance
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
15/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Cousance
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Cousance
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Cousance
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Cousance en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Cousance s'établit à 1 509 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 337 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Cousance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cousance ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cousance ?+
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026