Prix immobilier à Courcelles (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courcelles, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 135 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 244 €/m² | 74 m² | +83,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 135. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 118 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 219 000 € | 2 489 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 500 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 01/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 135 m² | 185 000 € | 1 370 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 21 000 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 175 m² | 170 000 € | 971 €/m² |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 132 500 € | 1 743 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 244 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 370 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 1 071 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 357 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | 762 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | 729 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | 1 999 €/m² |
| 2023-10 | 4 | — | 1 129 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courcelles ?
Les données DVF pour Courcelles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courcelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courcelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courcelles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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