Prix immobilier à Coulonges-Thouarsais (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coulonges-Thouarsais, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 321 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 098 €/m² | 106 m² | +14,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 321. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 123 m² | 135 050 € | 1 098 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 73 m² | 34 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 154 025 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 117 m² | 97 500 € | 833 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 2 550 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 750 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 6 410 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 74 m² | 86 000 € | 1 162 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 70 000 € | 753 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 964 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 098 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 957 €/m² |
| 2024-12 | 22 | — | 1 381 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 509 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coulonges-Thouarsais ?
Les données DVF pour Coulonges-Thouarsais n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coulonges-Thouarsais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coulonges-Thouarsais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coulonges-Thouarsais ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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