Prix immobilier à Coudray-au-Perche (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coudray-au-Perche, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 208 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 164 €/m² | 146 m² | −30,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 208. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 127 m² | 32 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 292 m² | 170 000 € | 582 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 441 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 211 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 151 200 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 752 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 77 m² | 82 500 € | 1 071 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 461 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 3 700 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 197 000 € | 1 894 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 131 m² | 163 000 € | 1 244 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 115 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 23/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 110 m² | 157 800 € | 1 435 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (19 biens) | 192 m² | 181 900 € | 947 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 19 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 894 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 244 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 1 435 €/m² |
| 2024-10 | 19 | — | 1 895 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 5 | — | 1 643 €/m² |
| 2023-11 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coudray-au-Perche ?
Les données DVF pour Coudray-au-Perche n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coudray-au-Perche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coudray-au-Perche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coudray-au-Perche ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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