Prix immobilier Cognat-Lyonne (03)
Une maison s'y vend 1 712 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 294 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 546 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 546 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 360 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 861 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 330 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 459 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 3 | 1 262 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 932 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 331 €/m² | |
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 785 €/m² | 104 m² | ↓ −14,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 223 400 € | 2 303 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 74 250 € | 790 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 101 500 € | 2 360 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/10/2025 · 274 m² | 274 m² | 255 000 € | 931 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)20/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 137 000 € | 571 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 209 000 € | 1 201 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 188 000 € | 1 709 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 78 000 € | 951 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 238 500 € | 2 459 € |
| 30/06/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 252 300 € | 1 262 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | |
| 2024févr. à déc. | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 60 | |
| 2022janv. à déc. | 64 | |
| 2021janv. à déc. | 87 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cognat-Lyonne ?
En médiane sur 12 mois, 1 712 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Serbannes | 1 665 € | 60 | 4,0 km | |
| Escurolles | 1 524 € | 39 | 4,5 km | |
| Saint-Pont | 3 098 € | 21 | 5,1 km | |
| Charmeil | 10 655 € | 60 | 9,0 km | |
| Saint-Bonnet-de-Rochefort | 1 841 € | 55 | 13,0 km | |
| Marcenat | 993 € | 10 | 16,2 km | |
| Billy | 1 400 € | 33 | 17,4 km | |
| Busset | 2 251 € | 119 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cognat-Lyonne. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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