Prix immobilier à Cognat-Lyonne (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cognat-Lyonne, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 294 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 861 €/m² | 97 m² | +47,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 294. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 223 400 € | 2 303 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 94 m² | 74 250 € | 790 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 20 436 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 43 m² | 101 500 € | 2 360 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 274 m² | 255 000 € | 931 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 240 m² | 137 000 € | 571 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 209 000 € | 1 201 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 188 000 € | 1 709 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 78 000 € | 951 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 238 500 € | 2 459 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 46 956 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 224 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 209 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 200 m² | 252 300 € | 1 262 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 226 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 270 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 546 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 360 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 861 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 330 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 459 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 932 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 331 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cognat-Lyonne ?
Les données DVF pour Cognat-Lyonne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cognat-Lyonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cognat-Lyonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cognat-Lyonne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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