Prix immobilier à Clavé (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clavé, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 350 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 057 €/m² | 108 m² | +65,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 350. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | 101 m² | 64 999 € | 644 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 57 m² | 14 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 650 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 158 m² | 167 000 € | 1 057 €/m² |
| 28/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 2 295 m² | 480 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 29 500 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 823 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 500 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 9 500 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 53 m² | 12 000 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 240 m² | 10 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 733 € | — |
| 23/11/2024 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 480 m² | 118 500 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 850 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 296 m² | 8 500 € | — |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 90 m² | 47 500 € | 528 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 100 m² | 32 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 057 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2024-12 | 14 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 16 | — | 528 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 640 €/m² |
| 2024-07 | 13 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clavé ?
Les données DVF pour Clavé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clavé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clavé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clavé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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