Prix immobilier à Clary (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clary, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 501 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 482 €/m² | 102 m² | +16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 501. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 2 349 m² | 250 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 27 500 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 94 m² | 30 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 136 m² | 180 650 € | 1 328 €/m² |
| 07/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (14 biens) | 76 m² | 325 000 € | 4 276 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 310 m² | 392 500 € | 1 266 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 67 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 96 m² | 159 900 € | 1 666 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 57 500 € | 575 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 06/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 265 m² | 85 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 155 m² | 230 000 € | 1 484 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 172 m² | 225 400 € | 1 310 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 12 760 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 250 m² | 245 000 € | 980 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 328 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 2 348 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 575 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 058 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 070 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 245 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 628 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 788 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clary ?
Les données DVF pour Clary n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clary ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clary ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clary ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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