Prix immobilier Charnizay (37)
Une maison s'y vend 1 058 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 461 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 533 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 533 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 724 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 526 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 17 | 1 105 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 000 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 995 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 9 745 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 111 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 739 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 1 073 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 151 €/m² | 90 m² | ↑ +40,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 058 €/m² en tête de page, 1 151 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)11/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 80 000 € | 533 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 55 000 € | 724 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)09/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 199 568 € | 2 526 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/07/2025 · 380 m² | 380 m² | 210 000 € | 553 € |
| 22/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)22/07/2025 · 181 m² | 181 m² | 249 500 € | 1 378 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 100 000 € | 500 € |
| 09/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/04/2025 · 42 m² | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 32 000 € | 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 281 | |
| 2021 | 127 |
Deux comptes de ventes. 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charnizay ?
En médiane sur 12 mois, 1 058 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verneuil-sur-Indre | 1 514 € | 80 | 13,6 km | |
| Tournon-Saint-Pierre | 3 841 € | 20 | 17,7 km | |
| Bournan | 3 138 € | 51 | 26,0 km | |
| Marcé-sur-Esves | 1 388 € | 16 | 27,8 km | |
| Bossée | 2 360 € | 54 | 28,5 km | |
| Villeloin-Coulangé | 792 € | 34 | 30,0 km | |
| Chédigny | 2 523 € | 103 | 33,1 km | |
| Beaumont-Village | 6 563 € | 49 | 33,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charnizay. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Charnizay
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.