Prix immobilier à Charmé (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charmé, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 322 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 622 €/m² | 112 m² | +34,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 322. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 166 m² | 298 000 € | 1 795 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 0 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 95 m² | 153 400 € | 1 615 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 205 m² | 334 000 € | 1 629 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 72 500 € | 697 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 91 m² | 157 000 € | 1 725 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 90 500 € | 754 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 127 m² | 17 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 84 300 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 66 000 € | 930 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 163 000 € | 784 €/m² |
| 09/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 91 000 € | 867 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 155 m² | 204 550 € | 1 320 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 35 000 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 01/08/2024 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 01/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 795 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 697 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 240 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 900 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 930 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 567 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charmé ?
Les données DVF pour Charmé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charmé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charmé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charmé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Charmé ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente (16), à partir des données officielles SIRENE.