Prix immobilier à Champdolent (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champdolent, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 289 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 727 €/m² | 139 m² | −1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 289. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 278 m² | 240 000 € | 863 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 87 m² | 35 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 515 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 222 m² | 259 038 € | 1 167 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 200 000 € | 1 010 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 205 m² | 157 500 € | 768 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 230 m² | 135 000 € | 587 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 150 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 33 000 € | — |
| 05/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 334 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 760 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 020 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 768 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 174 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 23 | — | — |
| 2024-05 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champdolent ?
Les données DVF pour Champdolent n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champdolent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champdolent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champdolent ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Champdolent ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.