Prix immobilier Canaples (80)
Une maison s'y vend 1 539 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 162 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 856 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 856 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 880 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 171 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 907 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 11 | 1 539 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 151 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 835 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 167 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 077 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 323 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 856 €/m² | 90 m² | ↑ +1,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 539 €/m² en tête de page, 1 856 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 185 020 € | 2 151 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 167 000 € | 928 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 235 000 € | 1 880 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 152 000 € | 1 086 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/06/2025 · 472 m² | 472 m² | 214 000 € | |
| 08/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)08/04/2025 · 1 260 m² | 1 260 m² | 80 000 € | |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/03/2025 · 116 m² | 116 m² | 178 500 € | 1 539 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2024 · 84 m² | 84 m² | 180 700 € | 2 151 € |
| 23/10/2024 | Maison, 3 pièces23/10/2024 · 72 m² | 72 m² | 132 100 € | 1 835 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2024 · 360 m² | 360 m² | 210 000 € | 583 € |
| 30/08/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 30 000 € | |
| 19/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/07/2024 · 64 m² | 64 m² | 49 900 € | 780 € |
| 05/07/2024 | Maison, 5 pièces05/07/2024 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 21/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/05/2024 · 198 m² | 198 m² | 230 000 € | 1 162 € |
| 07/03/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/03/2024 · 56 m² | 56 m² | 102 000 € | 1 821 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 29 | |
| 2024janv. à nov. | 25 | |
| 2023janv. à déc. | 19 | |
| 2022janv. à déc. | 59 | |
| 2021janv. à oct. | 24 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canaples ?
En médiane sur 12 mois, 1 539 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Naours | 2 450 € | 68 | 4,0 km | |
| Bernaville | 809 € | 68 | 9,2 km | |
| Saint-Vaast-en-Chaussée | 7 558 € | 18 | 10,5 km | |
| Rubempré | 5 989 € | 21 | 11,2 km | |
| Argœuves | 1 815 € | 48 | 13,7 km | |
| Crouy-Saint-Pierre | 1 289 € | ↓ −33,8 % | 26 | 15,1 km |
| Condé-Folie | 2 121 € | 65 | 16,3 km | |
| Ailly-le-Haut-Clocher | 37 738 € | 49 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Canaples. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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