Prix immobilier à Canaples (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Canaples, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 162 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 880 €/m² | 86 m² | +61,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 162. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 185 020 € | 2 151 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 167 000 € | 928 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 140 m² | 152 000 € | 1 086 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 472 m² | 214 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 9 500 € | — |
| 08/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 260 m² | 80 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 116 m² | 178 500 € | 1 539 €/m² |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 180 700 € | 2 151 €/m² |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 132 100 € | 1 835 €/m² |
| 16/10/2024 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 360 m² | 210 000 € | 583 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 856 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 880 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 907 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 1 539 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 151 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 835 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 1 077 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 2 323 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Canaples ?
Les données DVF pour Canaples n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Canaples ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Canaples ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Canaples ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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