Prix immobilier à Braize (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Braize, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 238 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | — | 55 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 238. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 55 m² | 25 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 23/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 100 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 282 m² | 190 000 € | 674 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 3 189 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 600 m² | 229 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 221 m² | 210 000 € | 950 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 500 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 14 500 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 930 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 48 m² | 37 000 € | 771 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 378 m² | 350 000 € | 926 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 25 000 € | — |
| 06/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 27 190 m² | 140 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 1 527 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 771 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 3 070 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 667 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 532 €/m² |
| 2024-06 | 20 | — | 940 €/m² |
| 2024-04 | 18 | — | 2 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Braize ?
Les données DVF pour Braize n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Braize ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Braize ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Braize ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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