Prix immobilier Braize (03)
Une maison s'y vend 1 194 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 238 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 8 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 10 | 2 021 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 1 527 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 6 | 771 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 3 070 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 667 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 532 €/m² | |
| juin 2024 | 20 | 940 €/m² | |
| avril 2024 | 18 | 2 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 021 €/m² | 114 m² | ↑ +79,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 194 €/m² en tête de page, 2 021 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 25 000 € | |
| 23/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)23/06/2025 · 282 m² | 282 m² | 190 000 € | 674 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/05/2025 · 600 m² | 600 m² | 229 000 € | |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)19/05/2025 · 221 m² | 221 m² | 210 000 € | 950 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)07/03/2025 · 48 m² | 48 m² | 37 000 € | 771 € |
| 30/01/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)30/01/2025 · 378 m² | 378 m² | 350 000 € | 926 € |
| 25/09/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)25/09/2024 · 45 m² | 45 m² | 30 000 € | 667 € |
| 28/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2024 · 94 m² | 94 m² | 25 000 € | |
| 06/08/2024 | Local industriel ou commercial (6 biens)06/08/2024 · 27 190 m² | 27 190 m² | 140 000 € | |
| 25/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/06/2024 · 60 m² | 60 m² | 72 000 € | 1 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | |
| 2024févr. à sept. | 61 | |
| 2023janv. à déc. | 22 | |
| 2022janv. à juin | 11 | |
| 2021févr. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Braize ?
En médiane sur 12 mois, 1 194 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Urçay | 1 247 € | 32 | 4,9 km | |
| Valigny | 1 319 € | 35 | 13,4 km | |
| Nassigny | 705 € | 38 | 19,2 km | |
| Reugny | 2 097 € | 64 | 23,1 km | |
| Bizeneuille | 845 € | 43 | 29,4 km | |
| Viplaix | 1 125 € | 40 | 31,8 km | |
| Deneuille-les-Mines | 513 € | 47 | 32,4 km | |
| Saint-Léopardin-d'Augy | 986 € | 44 | 33,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Braize. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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