Prix immobilier Bordeaux-Saint-Clair (76)
Une maison s'y vend 2 442 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 238 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 083 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 083 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 847 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 4 084 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 507 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 043 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 583 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 12 | 2 442 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 4 946 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 8 240 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 2 419 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 2 273 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 155 €/m² | 106 m² | ↓ −10,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 442 €/m² en tête de page, 2 155 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)19/12/2025 · 386 m² | 386 m² | 402 000 € | 1 041 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 157 000 € | 1 847 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/06/2025 · 344 m² | 344 m² | 702 500 € | 2 042 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/05/2025 · 240 m² | 240 m² | 189 000 € | 788 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 176 m² | 176 m² | 302 685 € | 1 720 € |
| 16/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/04/2025 · 186 m² | 186 m² | 190 000 € | 1 022 € |
| 27/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 24/03/2025 | Maison, 6 pièces24/03/2025 · 125 m² | 125 m² | 278 500 € | 2 228 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)27/12/2024 · 252 m² | 252 m² | 307 650 € | 1 221 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/11/2024 · 184 m² | 184 m² | 455 000 € | 2 473 € |
| 25/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/10/2024 · 48 m² | 48 m² | 395 500 € | 8 240 € |
| 23/08/2024 | Maison, 3 pièces23/08/2024 · 83 m² | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 05/08/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/08/2024 · 240 m² | 240 m² | 290 300 € | 1 210 € |
| 12/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/07/2024 · 114 m² | 114 m² | 259 100 € | 2 273 € |
| 30/05/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/05/2024 · 208 m² | 208 m² | 215 000 € | 1 034 € |
| 29/05/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)29/05/2024 · 32 m² | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 30/04/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2024 · 152 m² | 152 m² | 105 000 € | 691 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024févr. à déc. | 48 | |
| 2023avr. à déc. | 49 | |
| 2022 | 43 | |
| 2021janv. à déc. | 58 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bordeaux-Saint-Clair ?
En médiane sur 12 mois, 2 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaurepaire | 3 071 € | 18 | 4,5 km | |
| Yport | 2 730 € | ↑ +9,5 % | 44 | 6,7 km |
| Maniquerville | 1 366 € | 19 | 7,4 km | |
| Sausseuzemare-en-Caux | 3 775 € | 26 | 7,6 km | |
| Ganzeville | 2 111 € | 26 | 12,2 km | |
| Sainneville | 1 615 € | 33 | 16,3 km | |
| Colleville | 5 682 € | 21 | 16,8 km | |
| Saint-Maclou-la-Brière | 3 068 € | 26 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bordeaux-Saint-Clair. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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