Prix immobilier Bois-le-Roi (27)
Une maison s'y vend 2 059 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 377 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 2 059 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 477 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 450 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 260 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 499 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 542 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 2 662 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 990 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | 1 145 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 083 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 450 €/m² | 102 m² | ↑ +19,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 059 €/m² en tête de page, 2 450 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 210 000 € | 1 029 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 222 960 € | 1 239 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/07/2025 · 276 m² | 276 m² | 392 000 € | 1 420 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 232 000 € | 892 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 258 000 € | 2 098 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 223 000 € | 3 055 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 245 000 € | 1 225 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 126 000 € | 1 260 € |
| 05/04/2025 | Maison, 5 pièces05/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 349 900 € | 2 499 € |
| 29/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/03/2025 · 50 m² | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 26/03/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)26/03/2025 · 350 m² | 350 m² | 250 000 € | 714 € |
| 22/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/03/2025 · 142 m² | 142 m² | 235 000 € | 1 655 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/02/2025 · 220 m² | 220 m² | 305 500 € | 1 389 € |
| 08/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)08/02/2025 · 176 m² | 176 m² | 224 200 € | 1 274 € |
| 30/01/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/01/2025 · 117 m² | 117 m² | 230 000 € | 1 966 € |
| 18/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/01/2025 · 98 m² | 98 m² | 195 000 € | 1 990 € |
| 11/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/01/2025 · 66 m² | 66 m² | 187 000 € | 2 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | |
| 2024 | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 74 | |
| 2022janv. à déc. | 72 | |
| 2021 | 86 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois-le-Roi ?
En médiane sur 12 mois, 2 059 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Croth | 5 059 € | 49 | 2,0 km | |
| Marcilly-sur-Eure | 4 714 € | 209 | 4,4 km | |
| Mesnil-sur-l'Estrée | 1 722 € | ↓ −8,0 % | 42 | 9,9 km |
| Bueil | 5 000 € | 150 | 11,0 km | |
| La Madeleine-de-Nonancourt | 4 792 € | 62 | 12,0 km | |
| Breuilpont | 2 305 € | 67 | 13,6 km | |
| Le Vieil-Évreux | 5 344 € | ↑ +47,2 % | 53 | 18,3 km |
| Sylvains-Lès-Moulins | 3 351 € | 62 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bois-le-Roi. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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