Prix immobilier Sylvains-Lès-Moulins (27)
Un appartement s'y vend 3 351 €/m² et une maison 1 909 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 535 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 249 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 249 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 5 119 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 3 351 €/m² | 2 442 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 1 883 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 297 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 910 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 860 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 4 | 2 114 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 785 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 308 et 3 394 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 268 à 3 287 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 19 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 265 et 3 437 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 297 €/m² | 93 m² | ↑ +24,9 % |
| T3 | 5 % | 3 265 €/m² | 80 m² | |
| T4 | 5 % | 3 437 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 909 €/m² en tête de page, 2 297 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 339 600 € | 1 249 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 170 000 € | 1 000 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (19 biens)24/11/2025 · 12 440 m² | 12 440 m² | 873 400 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 206 800 € | 1 149 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)26/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 465 900 € | 2 026 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)16/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 261 200 € | 1 674 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 243 000 € | 2 859 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 181 000 € | 808 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)11/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 190 000 € | 1 284 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/07/2025 · 212 m² | 212 m² | 148 000 € | 698 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 200 000 € | 1 075 € |
| 04/03/2025 | Local industriel ou commercial04/03/2025 · 300 m² | 300 m² | 350 000 € | 1 167 € |
| 24/01/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/01/2025 · 125 m² | 125 m² | 12 000 € | |
| 14/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/01/2025 · 180 m² | 180 m² | 206 750 € | 1 149 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)27/12/2024 · 178 m² | 178 m² | 170 000 € | 955 € |
| 07/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2024 · 160 m² | 160 m² | 148 800 € | 930 € |
| 24/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2024 · 206 m² | 206 m² | 246 000 € | 1 194 € |
| 07/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/09/2024 · 174 m² | 174 m² | 160 000 € | 920 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | 3 351 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 60 | |
| 2023 | 93 | |
| 2022janv. à nov. | 109 | |
| 2021janv. à déc. | 162 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sylvains-Lès-Moulins ?
En médiane sur 12 mois, 3 351 €/m² pour un appartement et 1 909 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sylvains-Lès-Moulins ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sylvains-Lès-Moulins, à 3 351 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Vieil-Évreux | 5 344 € | ↑ +47,2 % | 53 | 13,7 km |
| La Madeleine-de-Nonancourt | 4 792 € | 62 | 15,7 km | |
| Huest | 1 250 € | 40 | 16,6 km | |
| Tillières-sur-Avre | 10 000 € | 68 | 17,0 km | |
| Marcilly-sur-Eure | 4 714 € | 209 | 19,9 km | |
| Mesnil-sur-l'Estrée | 1 722 € | ↓ −8,0 % | 42 | 20,3 km |
| Croth | 5 059 € | 49 | 20,9 km | |
| Fontaine-sous-Jouy | 8 333 € | 59 | 22,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sylvains-Lès-Moulins. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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