Prix immobilier à Sylvains-Lès-Moulins (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sylvains-Lès-Moulins, commune du Eure (27) en Normandie. 535 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 265 €/m² | 80 m² | — | |
| T4 | 3 437 €/m² | 76 m² | — | |
| Maison | 2 397 €/m² | 100 m² | +27,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 535. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 272 m² | 339 600 € | 1 249 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 170 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (19 biens) | 12 440 m² | 873 400 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 206 800 € | 1 149 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 230 m² | 465 900 € | 2 026 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 156 m² | 261 200 € | 1 674 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 243 000 € | 2 859 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 224 m² | 181 000 € | 808 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 148 m² | 190 000 € | 1 284 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 212 m² | 148 000 € | 698 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 186 m² | 200 000 € | 1 075 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 20 513 € | — |
| 04/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 300 m² | 350 000 € | 1 167 €/m² |
| 24/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 125 m² | 12 000 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 206 750 € | 1 149 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 178 m² | 170 000 € | 955 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 148 800 € | 930 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 246 000 € | 1 194 €/m² |
| 07/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 160 000 € | 920 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 249 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 5 119 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 3 351 €/m² | 2 442 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 1 883 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 297 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 910 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 860 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 2 114 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 1 785 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sylvains-Lès-Moulins ?
Le prix médian d'un appartement à Sylvains-Lès-Moulins s'établit à 3 351 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 909 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sylvains-Lès-Moulins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sylvains-Lès-Moulins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sylvains-Lès-Moulins ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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