Prix immobilier Mesnil-sur-l'Estrée (27)
Un appartement s'y vend 1 722 €/m² et une maison 2 039 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 304 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 557 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 849 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 585 €/m² | 1 745 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 1 580 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 495 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 936 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 031 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 1 | 3 588 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 2 100 €/m² | |
| juillet 2024 | 17 | 1 722 €/m² | 1 969 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 588 à 1 603 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 15 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 580 €/m² | 96 m² | ↓ −23,2 % |
| T2 | 10 % | 1 585 €/m² | 41 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 039 €/m² en tête de page, 1 580 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 165 000 € | 1 557 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 165 500 € | 2 207 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/08/2025 · 41 m² | 41 m² | 65 000 € | 1 585 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 245 000 € | 1 633 € |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/07/2025 · 137 m² | 137 m² | 216 500 € | 1 580 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces03/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 148 000 € | 1 495 € |
| 03/05/2025 | Maison, 5 pièces03/05/2025 · 87 m² | 87 m² | 81 420 € | 936 € |
| 12/04/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)12/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 195 000 € | 2 031 € |
| 26/11/2024 | Maison, 3 pièces26/11/2024 · 74 m² | 74 m² | 265 500 € | 3 588 € |
| 22/08/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/08/2024 · 95 m² | 95 m² | 199 500 € | 2 100 € |
| 20/07/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/07/2024 · 212 m² | 212 m² | 218 000 € | 1 028 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 42 | 1 585 €/m² |
| 2024mars à déc. | 39 | 1 722 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 77 | 1 837 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 59 | 1 960 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 | 1 450 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-sur-l'Estrée ?
En médiane sur 12 mois, 1 722 €/m² pour un appartement et 2 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mesnil-sur-l'Estrée, à 1 722 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Huest est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courdemanche | 7 000 € | 41 | 2,7 km | |
| La Madeleine-de-Nonancourt | 4 792 € | 62 | 5,6 km | |
| Tillières-sur-Avre | 10 000 € | 68 | 19,5 km | |
| Sylvains-Lès-Moulins | 3 351 € | 62 | 20,3 km | |
| Breuilpont | 2 305 € | 67 | 23,4 km | |
| Caillouet-Orgeville | 2 400 € | ↑ +4,8 % | 21 | 25,3 km |
| Le Vieil-Évreux | 5 344 € | ↑ +47,2 % | 53 | 25,4 km |
| Huest | 1 250 € | 40 | 29,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnil-sur-l'Estrée. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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