Prix immobilier à Boëseghem (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boëseghem, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 201 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 698 €/m² | 84 m² | −26,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 201. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 171 500 € | 2 144 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 28 444 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 146 m² | 207 000 € | 1 418 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 12 695 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 006 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 251 000 € | 2 988 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 159 m² | 270 000 € | 1 698 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 225 750 € | 2 537 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 259 900 € | 2 260 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 114 158 € | — |
| 15/01/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 09/10/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 2 958 € | — |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 214 800 € | 2 387 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 144 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 418 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 988 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 117 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 260 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boëseghem ?
Les données DVF pour Boëseghem n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boëseghem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boëseghem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boëseghem ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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