Prix immobilier Berry-au-Bac (02)
Une maison s'y vend 1 946 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 188 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 545 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 1 545 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 679 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 2 552 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 739 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 1 814 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 14 | 1 967 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 962 €/m² | 94 m² | ↓ −0,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 262 500 € | 2 679 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 239 900 € | 2 552 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 177 m² | 177 m² | 307 800 € | 1 739 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces18/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 20 000 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces28/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 500 € | 1 444 € |
| 14/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/02/2025 · 59 m² | 59 m² | 128 900 € | 2 185 € |
| 19/01/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/01/2024 · 122 m² | 122 m² | 240 000 € | 1 967 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 30 | |
| 2024janv. à avr. | 17 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | |
| 2022janv. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berry-au-Bac ?
En médiane sur 12 mois, 1 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pontavert | 2 777 € | 44 | 5,0 km | |
| Beaurieux | 7 867 € | 90 | 9,8 km | |
| Neufchâtel-sur-Aisne | 2 902 € | 32 | 10,0 km | |
| Festieux | 1 315 € | 17 | 16,3 km | |
| Bourg-et-Comin | 5 370 € | 109 | 17,2 km | |
| Eppes | 2 454 € | 11 | 19,5 km | |
| Presles-et-Thierny | 2 379 € | 188 | 22,9 km | |
| Dizy-le-Gros | 592 € | 36 | 26,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berry-au-Bac. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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