Prix immobilier à Baralle (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Baralle, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 021 €/m² | 119 m² | +65,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 238 m² | 208 000 € | 874 €/m² |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 124 m² | 77 000 € | 621 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 312 000 € | 2 294 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 45 700 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 65 500 € | 851 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 59 m² | 70 000 € | 1 186 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 500 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 8 908 € | — |
| 29/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 146 m² | 2 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 219 900 € | 3 097 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 95 m² | 121 325 € | 1 277 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 38 845 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 648 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 9 | — | 2 958 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 748 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 2 294 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 851 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 186 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 553 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 2 187 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 625 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Baralle ?
Les données DVF pour Baralle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Baralle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Baralle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Baralle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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