Prix immobilier Antibes (06)
Un appartement s'y vend 4 976 €/m² et une maison 7 304 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 37 882 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 346 €/m² et la maison 6 625 €/m². Chaque mois ne compte que 385 à 687 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 6 726 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 683 | 5 346 €/m² | 6 625 €/m² |
| novembre 2025 | 500 | 5 306 €/m² | 8 696 €/m² |
| octobre 2025 | 567 | 5 421 €/m² | 9 694 €/m² |
| septembre 2025 | 638 | 5 517 €/m² | 6 548 €/m² |
| août 2025 | 385 | 5 201 €/m² | 7 033 €/m² |
| juillet 2025 | 687 | 5 389 €/m² | 7 435 €/m² |
| juin 2025 | 638 | 5 183 €/m² | 8 500 €/m² |
| mai 2025 | 439 | 5 251 €/m² | 5 414 €/m² |
| avril 2025 | 601 | 5 279 €/m² | 9 275 €/m² |
| mars 2025 | 611 | 5 021 €/m² | 9 245 €/m² |
| février 2025 | 500 | 5 203 €/m² | 8 505 €/m² |
| janvier 2025 | 477 | 5 391 €/m² | 7 204 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 433 et 6 629 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 500 à 5 000 €/m², avec 1676 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 500 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 605 et 44 444 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 30 % | 5 311 €/m² | 46 m² | ↑ +2,3 % |
| T3 | 28 % | 5 058 €/m² | 67 m² | ↑ +1,2 % |
| Studio, T1 | 19 % | 5 700 €/m² | 29 m² | ↑ +2,7 % |
| Maison | 13 % | 7 744 €/m² | 115 m² | ↓ −2,0 % |
| T4 | 9 % | 4 851 €/m² | 83 m² | ↑ +4,9 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 542 €/m² | 122 m² | ↑ +22,0 % |
Deux médianes pour la maison. 7 304 €/m² en tête de page, 7 744 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Quartier 06160 | 5 517 €/m² | 792 | ↑ +0,3 % |
| Quartier 06600 | 5 189 €/m² | 1273 | ↑ +2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 259 000 € | 6 167 € |
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 71 000 € | 1 543 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 391 400 € | 4 605 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 344 700 € | 6 047 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/12/2025 · 2 432 m² | 2 432 m² | 6 500 000 € | 2 673 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 310 000 € | 5 167 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 219 000 € | 6 844 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 360 000 € | 3 529 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 480 500 € | 6 322 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 175 000 € | 5 000 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 600 000 € | 2 400 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)30/12/2025 · 241 m² | 241 m² | 1 020 000 € | 4 232 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)30/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 530 000 € | 2 789 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)29/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 131 132 € | 5 961 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 275 000 € | 3 819 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 6 726 | 5 292 €/m² |
| 2024 | 6 225 | 5 148 €/m² |
| 2023 | 6 796 | 5 094 €/m² |
| 2022 | 8 349 | 4 919 €/m² |
| 2021 | 7 353 | 4 575 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Antibes ?
En médiane sur 12 mois, 4 976 €/m² pour un appartement et 7 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Antibes ?
Quartier 06160 (5 517 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 06600 (5 189 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Antibes ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 20 km
Antibes, à 4 976 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des quatre communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cannes | 5 526 € | ↓ −0,3 % | 7414 | 8,3 km |
| Le Cannet | 3 793 € | ↑ +6,1 % | 3399 | 8,4 km |
| Cagnes-sur-Mer | 4 540 € | ↑ +2,5 % | 3114 | 10,5 km |
| Grasse | 3 044 € | ↑ +1,6 % | 3622 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Antibes. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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