Prix immobilier à Antibes (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Antibes, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 37 882 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 735 €/m² | 28 m² | +1,1 % | |
| T2 | 5 417 €/m² | 46 m² | +3,6 % | |
| T3 | 5 254 €/m² | 67 m² | +4,6 % | |
| T4 | 4 972 €/m² | 84 m² | +5,4 % | |
| T5+ | 5 300 €/m² | 122 m² | −11,0 % | |
| Maison | 7 480 €/m² | 108 m² | −5,3 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Quartier 06160 | 5 637 €/m² | 353 | +2,8 % |
| Quartier 06600 | 5 286 €/m² | 529 | +2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 37 882. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 391 400 € | 4 605 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 259 000 € | 6 167 €/m² |
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 46 m² | 71 000 € | 1 543 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 190 m² | 530 000 € | 2 789 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 57 m² | 344 700 € | 6 047 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 76 m² | 480 500 € | 6 322 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 219 000 € | 6 844 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 36 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 35 m² | 175 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 432 m² | 6 500 000 € | 2 673 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 241 m² | 1 020 000 € | 4 232 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 28 000 € | — |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 250 m² | 600 000 € | 2 400 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 102 m² | 360 000 € | 3 529 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 500 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 83 m² | 470 000 € | 5 663 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 683 | 5 346 €/m² | 6 625 €/m² |
| 2025-11 | 500 | 5 306 €/m² | 8 696 €/m² |
| 2025-10 | 567 | 5 421 €/m² | 9 694 €/m² |
| 2025-09 | 638 | 5 517 €/m² | 6 548 €/m² |
| 2025-08 | 385 | 5 201 €/m² | 7 033 €/m² |
| 2025-07 | 687 | 5 389 €/m² | 7 435 €/m² |
| 2025-06 | 638 | 5 183 €/m² | 8 500 €/m² |
| 2025-05 | 439 | 5 251 €/m² | 5 414 €/m² |
| 2025-04 | 601 | 5 279 €/m² | 9 275 €/m² |
| 2025-03 | 611 | 5 021 €/m² | 9 245 €/m² |
| 2025-02 | 500 | 5 203 €/m² | 8 505 €/m² |
| 2025-01 | 477 | 5 391 €/m² | 7 204 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Antibes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Antibes ?
Le prix médian d'un appartement à Antibes s'établit à 4 976 €/m² sur 12 mois glissants, +2,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 304 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Quartier 06160 (5 637 €/m²) est le quartier le plus cher de Antibes. À l'opposé, Quartier 06600 propose les prix d'entrée autour de 5 286 €/m².
Où investir en locatif à Antibes ?
Les zones comme Quartier 06600 offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Antibes ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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