Prix immobilier Annonay (07)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 2 052 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 230 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 171 €/m² et la maison 1 545 €/m². Chaque mois ne compte que 31 à 112 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 813 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 98 | 1 171 €/m² | 1 545 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 1 195 €/m² | 1 818 €/m² |
| octobre 2025 | 44 | 1 579 €/m² | 1 869 €/m² |
| septembre 2025 | 88 | 4 861 €/m² | 2 000 €/m² |
| août 2025 | 32 | 1 240 €/m² | 2 417 €/m² |
| juillet 2025 | 112 | 1 406 €/m² | 2 119 €/m² |
| juin 2025 | 66 | 1 761 €/m² | 2 225 €/m² |
| mai 2025 | 55 | 1 277 €/m² | 1 702 €/m² |
| avril 2025 | 87 | 1 689 €/m² | 2 075 €/m² |
| mars 2025 | 80 | 3 714 €/m² | 2 660 €/m² |
| février 2025 | 54 | 7 135 €/m² | 2 429 €/m² |
| janvier 2025 | 66 | 1 760 €/m² | 1 408 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 181 et 3 714 €/m². La tranche la plus fréquente va de 557 à 1 762 €/m², avec 255 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 205 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 30 707 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 25 % | 2 119 €/m² | 100 m² | ↓ −2,1 % |
| T2 | 24 % | 2 826 €/m² | 44 m² | ↑ +35,8 % |
| T3 | 17 % | 1 743 €/m² | 63 m² | ↑ +46,5 % |
| T4 | 15 % | 1 230 €/m² | 80 m² | ↑ +2,0 % |
| Studio, T1 | 13 % | 3 714 €/m² | 29 m² | ↓ −3,0 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 195 €/m² | 120 m² | ↓ −1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordCHE DE LA | 2 233 €/m² | 26 | ↑ +1,9 % |
| Zone OuestAV JEAN JAURES | 1 976 €/m² | 76 | ↑ +45,1 % |
| Zone CentreAV DE L | 1 774 €/m² | 101 | ↑ +21,5 % |
| Zone Sud-OuestALL DE BEAUREGARD | 1 300 €/m² | 27 | ↑ +9,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 72 450 € | 1 271 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 60 000 € | 1 132 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces24/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 30 000 € | 625 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial24/12/2025 · 301 m² | 301 m² | 10 000 € | |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 35 150 € | 879 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 12 509 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 20 000 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 244 m² | 244 m² | 20 000 € | |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)18/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 50 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 170 000 € | 773 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 101 000 € | 1 135 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 123 000 € | 1 922 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 150 850 € | 2 218 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 76 100 € | 1 001 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 813 | 1 634 €/m² |
| 2024 | 764 | 1 448 €/m² |
| 2023 | 899 | 1 512 €/m² |
| 2022 | 1 143 | 1 280 €/m² |
| 2021 | 1 057 | 1 226 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annonay ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 2 052 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Annonay ?
Zone Nord (2 233 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (1 300 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Annonay ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 80 km
Annonay, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tournon-sur-Rhône | 2 195 € | ↑ +9,6 % | 593 | 25,3 km |
| Guilherand-Granges | 2 153 € | ↑ +2,2 % | 470 | 39,2 km |
| Aubenas | 1 953 € | ↓ −27,5 % | 819 | 73,2 km |
| Le Teil | 1 700 € | ↑ +32,9 % | 469 | 77,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Annonay. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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