Prix immobilier à Anais (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anais, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 107 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 765 €/m² | 127 m² | −7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 107. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 45 000 € | 616 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 177 m² | 200 000 € | 1 130 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 256 750 € | 1 834 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 286 300 € | 2 254 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 65 900 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 59 900 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 153 m² | 190 000 € | 1 242 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 59 400 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 64 900 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 470 000 € | 3 133 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 65 900 € | — |
| 03/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 750 m² | 350 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 5 640 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 175 m² | 335 000 € | 1 914 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 616 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 130 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 834 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 010 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 242 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 133 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 1 914 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anais ?
Les données DVF pour Anais n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Anais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anais ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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