Prix immobilier à Allainville (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allainville, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 104 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 201 €/m² | 90 m² | +0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 104. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 74 m² | 198 000 € | 2 676 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 259 000 € | 1 727 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 224 000 € | 3 733 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 37 720 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 256 m² | 270 000 € | 1 055 €/m² |
| 31/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 145 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 184 230 € | 1 960 €/m² |
| 12/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 3 305 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 957 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 3 733 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 476 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 932 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 3 553 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 960 €/m² |
| 2024-06 | 13 | — | — |
| 2023-12 | 6 | — | 2 316 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | 3 136 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allainville ?
Les données DVF pour Allainville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allainville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allainville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allainville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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