Prix immobilier Albert (80)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 1 380 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 259 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 028 €/m² et la maison 1 455 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 389 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 2 028 €/m² | 1 455 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 5 694 €/m² | 1 959 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 3 571 €/m² | 1 720 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 2 446 €/m² | 1 107 €/m² |
| août 2025 | 25 | 1 425 €/m² | |
| juillet 2025 | 38 | 1 875 €/m² | 1 300 €/m² |
| juin 2025 | 48 | 3 286 €/m² | 1 510 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 1 601 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 1 627 €/m² | 1 367 €/m² |
| mars 2025 | 52 | 3 979 €/m² | 1 438 €/m² |
| février 2025 | 37 | 1 417 €/m² | 1 702 €/m² |
| janvier 2025 | 29 | 1 458 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 963 et 3 979 €/m². La tranche la plus fréquente va de 997 à 2 334 €/m², avec 47 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 337 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 231 et 11 389 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 455 €/m² | 83 m² | ↑ +6,5 % |
| T3 | 13 % | 3 067 €/m² | 55 m² | ↑ +76,1 % |
| T2 | 5 % | 2 068 €/m² | 41 m² | ↓ −11,3 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 571 €/m² | 28 m² | ↑ +4,6 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 6 098 €/m² | 82 m² | ↑ +466,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 380 €/m² en tête de page, 1 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 148 000 € | 1 783 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 158 500 € | 1 569 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 96 000 € | 1 477 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 40 000 € | 1 053 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 35 000 € | 1 522 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 112 400 € | 1 183 € |
| 24/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)24/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 240 000 € | 727 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 35 000 € | 673 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 117 000 € | 2 017 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 69 000 € | 1 816 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 98 000 € | 1 289 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 125 500 € | 598 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 106 000 € | 1 029 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 112 000 € | 1 778 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 35 000 € | 921 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 389 | 2 446 €/m² |
| 2024 | 408 | 1 715 €/m² |
| 2023 | 359 | 1 375 €/m² |
| 2022 | 426 | 1 495 €/m² |
| 2021 | 537 | 3 222 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albert ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 1 380 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Albert ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 50 km
Albert, à 3 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des six communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Albert. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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