SODIAC

Location de logements à Saint-Denis (974)

SIREN 378918510SIRET 378 918 510 00033NAF 6820A

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6820A — Location de logements50 à 99 salariés

Marchés gagnés3sur la période couverte

Dirigeants19inscrits au registre

Accords20déposés en vie sociale

Capital social25,9 M€

Immatriculation199013 août 1990

Données Pro

Synthèse

Le registre national des entreprises inscrit SODIAC depuis le 13 août 1990. Son siège est établi à Saint-Denis (97400). Le capital social s'élève à 25 975 082 €. L'effectif déclaré relève de la tranche 50 à 99 salariés, et l'INSEE la range parmi les grandes entreprises.[1]

L'activité déclarée est location de logements (code 6820A), dans le département de La Réunion.[1]

Le registre enregistre 19 dirigeants.[1] Voir la direction

Ce SIREN porte 3 attributions de marché public. [2]

20 accords d'entreprise ont été déposés. [1]

Le contexte immobilier de son territoire se lit dans les ventes immobilières de La Réunion, relevées par l'administration fiscale.[3]

[1]Registre national des entreprises[2]Marchés publics et permis de construire[3]Demandes de valeurs foncières

Composée à partir des données publiques de la fiche

Identité légale

Registre national des entreprises

Dénomination: SODIAC
SIRET du siège: 378 918 510 00033
SIREN: 378918510
N° TVA intracommunautaire: FR29378918510
Numéro RCS: 378 918 510 R.C.S. Saint-Denis
Inscription au RCS: Inscrit; au greffe de Saint-Denis, le 13 août 1990
Forme juridique: code SA (autre)
Capital social: 25 975 082 €
Effectif: 50 à 99 salariés
Catégorie: GE
Code NAF / APE: 6820A — Location de logements
Adresse du siège: 121 BOULEVARD JEAN JAURES, 97400 SAINT-DENIS

Objet social

déposé au registre

Procéder à l'étude et à tous les actes nécessaires à la réalisation d'opérations d'aménagement, de rénovation urbaine, de restauration immobilière, d'actions sur les quartiers dégradés, de gestion et traitement des déchets, de mise en œuvre de solutions de transports, de modernisation de l'habitat, et d'une manière générale de concourir à tous services urbains s'inscrivant dans la participation de la vie de la cité. Procéder à l'étude à la construction d'immeubles à usage de bureaux ou location.

Texte déclaré par l'entreprise lors de son immatriculation ou de sa dernière modification statutaire, reproduit sans reformulation. Il décrit le périmètre autorisé de l'activité, souvent plus large que le code NAF.

Observations du greffe

RCS

Aucune observation au registre

Les observations signalent les incidents de vie sociale relevés par le tribunal de commerce. Leur absence n'est pas une garantie de solvabilité.

Historique des modifications

3 inscriptions modificatives

01/09/2025Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux

01/07/2025Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux

16/04/2024Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux

Date d'effet de l'événement, et non date de sa saisie au registre : les deux diffèrent souvent de plusieurs mois.

Profil au registre

INPI

Forme d'exercice: Commerciale
Type: Personne morale
Structure: AVEC_ETABLISSEMENT
Capital: Fixe
Représentants actifs: 19
Clôture d'exercice: 31 décembre
Durée de vie (statuts): 99 ans
Début d'activité: 3 août 1990
Fin d'existence prévue: 12 août 2089
Caractéristiques: Établie en FranceSalariés en France

Diffusion et registres

INSEE · INPI

Diffusion INSEE: Diffusible
Diffusion commerciale: Non diffusible
Dernière mise à jour: 4 juin 2026
Registres antérieurs: RNCS

Direction

19 au registre

ANNE FRANCOISE SERYPrésident ALEXANDRE PIERRE GERARD PROFITAdministrateur MARIE MONIQUE ORPHEPrésident du conseil d'administration PHILIPPE DIDIER POURCELAutre Philippe BIDAULTAdministrateur Ahmed Ali MONDROHAAdministrateur

Personnes morales dirigeantes

CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONSAdministrateurSIREN 000000000fiche non disponible

CINORAdministrateurfiche non disponible

COMMUNE DE SAINT DENISAdministrateurfiche non disponible

COMMUNE DE SAINT-DENISAdministrateurSIREN 000000000fiche non disponible

CONSEIL REGIONAL DE LA REUNIONAdministrateurSIREN 000000000fiche non disponible

EXACommissaire aux comptes titulaireSIREN 337725949 AUDITECCommissaire aux comptes suppléantSIREN 325423739 Action Logement ImmobilierAdministrateurSIREN 824538557 CDC HABITATAdministrateurSIREN 470801168

CINORAdministrateurSIREN 000000000fiche non disponible

COMMUNE DE SAINT DENISAdministrateurfiche non disponible

6 personnes physiques, 13 personnes morales inscrites au registre national des entreprises.

La forme du réseau

29 au plus — plafond du moteur

Chaque branche relie cette société à une autre où siège l'un de ses dirigeants. Le moteur s'arrête à un saut et à 29 branches : le nombre réel de liens n'est pas calculé.

Les entreprises liées

Déplier la toile complète

La fiche s'arrête à un saut et à un seul type de lien. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts et distingue les groupements, les co-attributions et la gouvernance.

Ouvrir le réseau d'affaires

Marchés publics remportés

3 attributions

Montant cumulé des attributions listées : 2,3 M€. Un montant manquant n'est pas un montant nul : la source ne le publie pas systématiquement.

AnnéeObjetAcheteurMontant

2025Mission conduite opération pour le remplacement réseaux eau glacée bat L SUD56 k€

2025Mission de conduite d'opération pour le remplacement des réseaux d'eau glacée du bâtiment L du CHU Sud Phase travaux niveaux R-1 à R+439 k€

2011Mission d'AMO pour l'opération ERBC CHU SUD REUNION2,2 M€

Source · fichiers fonciersMillésime · 2025Indexé par SIREN

Patrimoine détenu en propre

droit de propriété

Terrains détenus262parcelles cadastrales

Surface au sol43,6 hacumulée

Locaux7 103bâtis recensés

Implantation8communes · 1 départements

Où sont ces terrains

1 départements

974La Réunion262

Répartition du seul patrimoine détenu. Elle ne suit pas l'adresse du siège : une société peut être domiciliée dans un département et détenir l'essentiel de ses terrains ailleurs.

Ce que la société détient, et ce qu'elle gère

trois natures distinctes

Détenu en propre262terrains

7 103 locaux · 43,6 ha au sol

Bailleur à construction6terrains

17 locaux · 3,5 ha au sol

Preneur à construction27terrains

1 288 locaux · 10,9 ha au sol

Gérant, mandataire, gestionnaire1terrains

0 locaux · 929 m² au sol

N'appartient pas à la société

Syndic de copropriété3terrains

0 locaux · 3 867 m² au sol

N'appartient pas à la société

Emphytéote2terrains

43 locaux · 1 248 m² au sol

Ces blocs ne s'additionnent pas. Le patrimoine de cette société est de 262 terrains, pas de 301 : gérer ou administrer un bien pour le compte d'un tiers n'est pas le posséder.

Cette société est bailleur à construction sur 6 terrains. C'est le montage classique du bâtiment français : une société civile détient le foncier et le loue à l'exploitante, qui y construit. C'est un signal de structure, pas une anomalie.

Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas

Personnes morales seulement. Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro bien n'est donc pas une donnée manquante.
Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel. Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel va de trois à quinze mois.
Syndic et gérant ne sont pas propriétaires. Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais.