Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Val-d'Oise (95)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 22 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Val-d'Oise (95)
Permis de construire en Val-d'Oise
455 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 392 permis de construire créant 3 925 logements.
Total autorisations
455
Rang 61 / 101
Logements 12m
3 925
1,47 % France
Délai médian
104 j
p75 : 137 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Val-d'Oise (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
Aucun signal actif
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
- RUE DES ECURIES / AVENUE D 95300 PONTOISE174 logts
Évolution 12 mois — Val-d'Oise vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Val-d'Oise représente 1,47 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 61 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 392 | 3 925 | 249 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 63 | 99 | 554 m² |
| Permis d'aménager (PA) | 0 | 0 | — |
Top 10 communes — Val-d'Oise
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Argenteuil | 24 | 249 | — |
| 2 | Éragny | 18 | 20 | — |
| 3 | Bezons | 15 | 298 | — |
| 4 | Cormeilles-en-Parisis | 13 | 217 | — |
| 5 | Bessancourt | 13 | 19 | — |
| 6 | Jouy-le-Moutier | 11 | 237 | — |
| 7 | Domont | 10 | 57 | — |
| 8 | Soisy-sous-Montmorency | 10 | 23 | — |
| 9 | Eaubonne | 9 | 15 | — |
| 10 | Saint-Leu-la-Forêt | 9 | 9 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Val-d'Oise.
Taille des opérations — Val-d'Oise
Top 20 opérateurs — Val-d'Oise
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | 2 | 353 |
| 10 | GA IMMOBILIER RESIDENTIEL | 1 | 138 |
| 11 | SCCV CERGY EPOPEE | 1 | 130 |
| 12 | ATLAND PONTOISE BOSSUT | 1 | 126 |
| 13 | ALTAREA COGEDIM IDF | 1 | 116 |
| 14 | BAILLET JEAN NICOLAS | 1 | 111 |
| 15 | SEMARJAN | 1 | 96 |
| 16 | SCCV CP ARGENTEUIL BERTHOUD | 1 | 73 |
| 17 | KAUFMAN & BROAD HOMES | 1 | 70 |
| 18 | SCCV LE PLESSIS BOUCHARD 4 RUE FREDERIC GAILLARDET | 1 | 67 |
| 19 | SNC LNC HYDRA | 1 | 61 |
| 2 | IMMOBILIERE 3F | 2 | 240 |
| 20 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 2 | 57 |
| 3 | SNC LNC BERENICE | 2 | 182 |
| 4 | ERIGERE | 1 | 174 |
| 5 | CP JLM PARC | 1 | 167 |
| 6 | LNC BETA PROMOTION | 1 | 154 |
| 7 | SERVICES ENTREPOTS | 1 | 150 |
| 8 | BEZONS ROUGET DE LISLE | 1 | 145 |
| 9 | BOUYGUES IMMOBILIER | 3 | 144 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 15 | 348 |
| mai 2025 | 51 | 414 |
| juin 2025 | 54 | 457 |
| juil. 2025 | 46 | 847 |
| août 2025 | 29 | 251 |
| sept. 2025 | 52 | 236 |
| oct. 2025 | 42 | 93 |
| nov. 2025 | 46 | 331 |
| déc. 2025 | 22 | 528 |
| janv. 2026 | 35 | 420 |
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