Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Seine-et-Marne (77)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 22 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Seine-et-Marne (77)
Permis de construire en Seine-et-Marne
818 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 727 permis de construire créant 4 392 logements.
Total autorisations
818
Rang 36 / 101
Logements 12m
4 392
1,67 % France
Délai médian
80 j
p75 : 115 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Évolution 12 mois — Seine-et-Marne vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Seine-et-Marne représente 1,67 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 36 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 727 | 4 392 | 312 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 88 | 143 | 998 m² |
| Permis d'aménager (PA) | 3 | 37 | 163 m² |
Top 10 communes — Seine-et-Marne
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Melun | 21 | 522 | — |
| 2 | Saint-Pathus | 17 | 17 | — |
| 3 | Moret-Loing-et-Orvanne | 13 | 20 | — |
| 4 | Montigny-sur-Loing | 13 | 13 | — |
| 5 | Saint-Fargeau-Ponthierry | 12 | 73 | — |
| 6 | Vaux-le-Pénil | 12 | 30 | — |
| 7 | Pontault-Combault | 11 | 171 | — |
| 8 | Lagny-sur-Marne | 11 | 85 | — |
| 9 | Mitry-Mory | 10 | 70 | — |
| 10 | Le Châtelet-en-Brie | 10 | 11 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Seine-et-Marne.
Taille des opérations — Seine-et-Marne
Top 20 opérateurs — Seine-et-Marne
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | RAQUETTE | 1 | 203 |
| 10 | MDH PROMOTION | 1 | 109 |
| 11 | LE DOMAINE DU PARC | 1 | 98 |
| 12 | LEGENDRE IMMOBILIER | 2 | 88 |
| 13 | SOGEPROM REALISATIONS | 1 | 80 |
| 14 | DACAIVAR | 1 | 80 |
| 15 | ALTAREA COGEDIM IDF | 1 | 75 |
| 16 | SNC LNC CASSIOPEE | 1 | 75 |
| 17 | BEZONS COEUR DE VILLE LOTS A1 ET A2 - LOGEMENTS | 1 | 74 |
| 18 | ACCUEIL IMMOBILIER | 1 | 70 |
| 19 | MELUN COTY PATTON | 1 | 70 |
| 2 | FRANCE PIERRE 2 | 1 | 160 |
| 20 | MELUN BE NATURE | 1 | 68 |
| 3 | NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES | 2 | 148 |
| 4 | PRIM'ARTE IDF SUD | 1 | 144 |
| 5 | BOUYGUES IMMOBILIER | 2 | 135 |
| 6 | LUTETIA PROMOTION | 1 | 127 |
| 7 | SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 | 1 | 115 |
| 8 | 3F SEINE ET MARNE | 2 | 113 |
| 9 | SNC RESIDENCE CHESSY | 1 | 113 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 28 | 98 |
| mai 2025 | 70 | 530 |
| juin 2025 | 84 | 462 |
| juil. 2025 | 94 | 1 063 |
| août 2025 | 71 | 561 |
| sept. 2025 | 101 | 374 |
| oct. 2025 | 78 | 566 |
| nov. 2025 | 73 | 277 |
| déc. 2025 | 69 | 316 |
| janv. 2026 | 55 | 140 |
| févr. 2026 | 4 | 5 |
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