Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Seine-Saint-Denis (93)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 22 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Seine-Saint-Denis (93)
Permis de construire en Seine-Saint-Denis
365 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 325 permis de construire créant 7 973 logements.
Total autorisations
365
Rang 77 / 101
Logements 12m
7 973
2,94 % France
Délai médian
123 j
p75 : 170 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Évolution 12 mois — Seine-Saint-Denis vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Seine-Saint-Denis représente 2,94 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 77 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 325 | 7 973 | 439 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 39 | 67 | 514 m² |
| Permis d'aménager (PA) | 1 | 1 | 57 m² |
Top 10 communes — Seine-Saint-Denis
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Montreuil | 29 | 379 | — |
| 2 | Drancy | 26 | 884 | — |
| 3 | Tremblay-en-France | 22 | 139 | — |
| 4 | Aulnay-sous-Bois | 20 | 167 | — |
| 5 | Le Blanc-Mesnil | 17 | 199 | — |
| 6 | Gagny | 17 | 89 | — |
| 7 | Noisy-le-Grand | 17 | 535 | — |
| 8 | Neuilly-Plaisance | 13 | 116 | — |
| 9 | Montfermeil | 11 | 257 | — |
| 10 | Saint-Denis | 11 | 337 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Seine-Saint-Denis.
Taille des opérations — Seine-Saint-Denis
Top 20 opérateurs — Seine-Saint-Denis
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS | 2 | 572 |
| 10 | SOGEPROM REALISATIONS | 3 | 187 |
| 11 | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT | 4 | 182 |
| 12 | MARIGNAN ILE DE FRANCE | 2 | 165 |
| 13 | EDMP-IDF | 1 | 164 |
| 14 | SCCV SEVRAN 3-9 BIR HAKEIM | 1 | 159 |
| 15 | BNP PI PROMOTION | 1 | 131 |
| 16 | SNC IP1R | 1 | 130 |
| 17 | DRANCY 47 MARCEAU | 1 | 127 |
| 18 | TRIANON PROMOTION 14 | 1 | 123 |
| 19 | LP PROMOTION 1015 | 1 | 118 |
| 2 | SCCV EMERIGE BAGNOLET | 1 | 523 |
| 20 | SCCV AULNAY PRINCET MOLL | 1 | 104 |
| 3 | SAS PAYSAGES | 3 | 453 |
| 4 | SAS MICHEL SIMON | 1 | 393 |
| 5 | SEQUANO RESIDENTIEL | 1 | 367 |
| 6 | ADOMA | 1 | 288 |
| 7 | SAINT DENIS FLORA TRISTAN | 1 | 285 |
| 8 | SCCV CP BAGNOLET GALLIENI | 1 | 255 |
| 9 | SCCV STAINS - JACK LONDON | 1 | 192 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 13 | 563 |
| mai 2025 | 45 | 1 065 |
| juin 2025 | 36 | 516 |
| juil. 2025 | 37 | 478 |
| août 2025 | 28 | 672 |
| sept. 2025 | 44 | 1 404 |
| oct. 2025 | 28 | 872 |
| nov. 2025 | 35 | 534 |
| déc. 2025 | 33 | 948 |
| janv. 2026 | 23 | 918 |
| févr. 2026 | 3 | 3 |
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