Permis de construire Melun (77)
22 autorisations d'urbanisme et 262 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 1re commune de la Seine-et-Marne sur 293. Le collectif représente 94 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
21 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 1avenue de la FermeMAITRISE ET DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT109 lgt
- 2rue Genevieve de Gaulle-An Lot 2c1 - Eco-Quartier WoodiMELUN BE NATURE68 lgt
- 310 rue Camille FlammarionNEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES48 lgt
- 430 rue Camille FlammarionEVL775 lgt
- 53 boulevard ChamblainF.I INVESTISSEMENTS5 lgt
- 613 rue de VerdunSCI GENC4 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 22 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à avril 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 13 rue de Verdun, MelunDéclaration préalable · 0772882600024 · SCI GENC | 4 | 245 m² | 15/04/2026 |
| 364 rue Georges Louis Buffon, MelunPermis de construire · 0772882600001 | 1 | 80 m² | 06/03/2026 |
| 34 avenue de Meaux, MelunPermis de construire · 0772882500041 | 2 | 143 m² | 27/02/2026 |
| 4 rue Notre Dame, MelunDéclaration préalable · 0772882500226 · SASKIA INVEST IMMO | 1 | 61 m² | 25/02/2026 |
| 206 rue des Trefles, MelunPermis de construire · 0772882500034 | 1 | 94 m² | 21/01/2026 |
| avenue de la Ferme, MelunPermis de construire · 0772882500028 · MAITRISE ET DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT | 109 | 6 850 m² | 14/11/2025 |
| 14 rue des Trefles Lot 210 Lotissement Woody, MelunPermis de construire · 0772882500021 | 1 | 116 m² | 23/10/2025 |
| 20 rue Daubigny Lot A, MelunPermis de construire · 0772882500016 | 1 | 141 m² | 16/10/2025 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 01/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Melun et ses voisines 7 communes
Melun autorise le plus en nombre. Rapporté à la population, Boissettes fait cinq fois plus : 2,3 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,5 à Melun.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 01/11/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 01/11/2026.
Individuel / collectif 262 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 16 permis
- Permis de construire accordés12 mois16
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée3
- Pas encore ouvertsdont 3 de 20 logements ou plus13
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (16), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 22 autorisations.
Qui construit à Melun maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| MAITRISE ET DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT | 1 | 109 | 6 850 m² |
| MELUN BE NATURE | 1 | 68 | 4 106 m² |
| NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES | 1 | 48 | 2 748 m² |
| EVL77 | 1 | 5 | 525 m² |
| F.I INVESTISSEMENTS | 1 | 5 | |
| SCI GENC | 1 | 4 | 245 m² |
| CASTANHEIRA | 2 | 2 | 37 m² |
| META INVEST. | 1 | 2 | 83 m² |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 10 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 16 entreprises RGE à Melun
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Melun, par domaine. Relevé le 01/11/2026.
Le foncier de ces opérations 3 parcelles vendues
3 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées
- 2026 03 21 CM DELIBERATIONS21/03/2026 · 16 pages
- 2026 02 19 CM DELIBERATIONS19/02/2026 · 169 pages
- 2026 02 19 CM CR SOMMAIRE19/02/2026 · 6 pages
Source : procès-verbaux publiés par la mairie.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 21 autorisations sur 22 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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