Prix immobilier à Witternesse (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Witternesse, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 196 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 298 €/m² | 108 m² | −21,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 196. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 11 696 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 49 000 € | 731 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 2 440 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 149 m² | 277 900 € | 1 865 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 250 m² | 297 800 € | 1 191 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 144 100 € | 1 201 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 102 m² | 98 000 € | 961 €/m² |
| 22/03/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 22/03/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 400 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 171 900 € | 826 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 65 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 102 m² | 65 000 € | 637 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 24/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 64 m² | 114 000 € | 1 781 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 731 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 865 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 382 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 201 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 961 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 637 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 781 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 769 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 144 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Witternesse ?
Les données DVF pour Witternesse n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Witternesse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Witternesse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Witternesse ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Witternesse ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.