Prix immobilier à Wismes (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wismes, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 308 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 082 €/m² | 120 m² | +10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 308. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 483 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 657 m² | 419 000 € | 638 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 650 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 19 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 64 071 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 3 436 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 270 000 € | 1 125 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 139 799 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 350 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 3 710 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 105 m² | 47 500 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 105 m² | 15 833 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 381 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 060 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 51 m² | 115 460 € | 2 264 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 17 | — | 1 913 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 13 | — | — |
| 2025-04 | 15 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 151 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 1 441 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 348 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wismes ?
Les données DVF pour Wismes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wismes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wismes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wismes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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