Prix immobilier Waben (62)
Une maison s'y vend 2 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 141 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 803 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 10 | 2 685 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 663 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 5 | 1 549 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 129 €/m² | 137 m² | ↓ −12,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 250 €/m² en tête de page, 2 129 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 18 147 m² | 18 147 m² | 120 000 € | |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces18/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 178 500 € | 1 803 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/02/2025 · 216 m² | 216 m² | 350 000 € | 1 620 € |
| 03/02/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)03/02/2025 · 512 m² | 512 m² | 545 000 € | 1 064 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/01/2025 · 96 m² | 96 m² | 228 000 € | 2 375 € |
| 20/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/01/2025 · 332 m² | 332 m² | 110 000 € | |
| 26/11/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)26/11/2024 · 167 m² | 167 m² | 258 670 € | 1 549 € |
| 16/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/10/2024 · 94 m² | 94 m² | 213 950 € | 2 276 € |
| 04/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/06/2024 · 69 m² | 69 m² | 172 750 € | 2 504 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | |
| 2024janv. à déc. | 28 | |
| 2023mai à déc. | 9 | |
| 2022janv. à déc. | 37 | |
| 2021janv. à déc. | 32 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Waben ?
En médiane sur 12 mois, 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marenla | 1 061 € | 11 | 17,1 km | |
| Fressin | 2 176 € | 63 | 28,8 km | |
| Créquy | 5 071 € | 20 | 30,5 km | |
| Heuchin | 3 719 € | 34 | 45,5 km | |
| Audresselles | 4 483 € | ↓ −10,3 % | 26 | 50,0 km |
| Audinghen | 2 297 € | 31 | 52,5 km | |
| Estrée-Wamin | 12 987 € | ↑ +865,4 % | 25 | 54,1 km |
| Mazinghem | 1 571 € | 14 | 59,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Waben. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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