Prix immobilier à Waben (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Waben, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 141 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 141. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 18 147 m² | 120 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 32 000 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 28 200 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 178 500 € | 1 803 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 123 500 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 216 m² | 350 000 € | 1 620 €/m² |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 512 m² | 545 000 € | 1 064 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 228 000 € | 2 375 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 332 m² | 110 000 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 27 102 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 167 m² | 258 670 € | 1 549 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 5 400 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 94 m² | 213 950 € | 2 276 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 2 685 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 663 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 1 549 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Waben ?
Les données DVF pour Waben n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Waben ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Waben ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Waben ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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