Prix immobilier à Vrély (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vrély, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 123 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 599 €/m² | 92 m² | −2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 123. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 155 m² | 189 000 € | 1 219 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 93 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 825 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 220 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 96 m² | 118 000 € | 1 229 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 227 000 € | 2 027 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 111 m² | 141 950 € | 1 279 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 45 m² | 123 500 € | 2 744 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 160 m² | 76 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 219 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 043 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 279 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | 950 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 3 | — | 847 €/m² |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 3 | — | 2 000 €/m² |
| 2023-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vrély ?
Les données DVF pour Vrély n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vrély ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vrély ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vrély ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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