Prix immobilier à Vivans (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vivans, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 792 €/m² | 66 m² | +48,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 118 000 € | 1 903 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 159 m² | 285 000 € | 1 792 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 29 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 40 000 € | 606 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 13/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 200 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 133 000 € | 1 209 €/m² |
| 02/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 99 000 € | 1 941 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 9 | — | 1 848 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 606 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 833 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 209 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 941 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | 556 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 38 | — | — |
| 2023-11 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vivans ?
Les données DVF pour Vivans n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vivans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vivans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vivans ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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