Prix immobilier à Verrières (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verrières, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 394 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 885 €/m² | 127 m² | +60,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 394. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 174 788 € | 1 802 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (3 biens) | 290 m² | 61 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 243 m² | 315 000 € | 1 296 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 135 m² | 165 000 € | 1 222 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 62 000 € | 827 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 102 500 € | 1 178 €/m² |
| 05/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 39 000 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien | — | 190 € | — |
| 27/08/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 41 300 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 92 000 € | 893 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 9 | — | 1 885 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 296 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 002 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 9 | — | 893 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | — |
| 2023-12 | 21 | — | — |
| 2023-10 | 2 | — | 1 349 €/m² |
| 2023-09 | 7 | — | 2 207 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verrières ?
Les données DVF pour Verrières n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verrières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verrières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verrières ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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