Prix immobilier à Thénésol (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thénésol, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 278 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 087 €/m² | 120 m² | +5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 278. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 240 m² | 490 400 € | 2 043 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 750 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 268 000 € | 3 350 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 116 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 285 050 € | 3 519 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 86 000 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 3 500 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 311 170 € | 3 795 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 7 800 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 1 725 € | — |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 354 850 € | 3 943 €/m² |
| 01/08/2024 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | 4 087 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 3 350 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 3 519 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 6 000 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 3 795 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 3 943 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 6 | — | — |
| 2024-06 | 7 | — | 3 012 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thénésol ?
Les données DVF pour Thénésol n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thénésol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thénésol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thénésol ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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