Prix immobilier Terre-et-Marais (50)
Une maison s'y vend 1 403 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 611 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 826 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 219 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 302 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 826 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 774 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 777 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 143 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 790 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 255 €/m² | |
| juin 2025 | 219 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 564 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 847 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 917 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 106 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 583 €/m² | 118 m² | ↑ +4,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 403 €/m² en tête de page, 1 583 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)19/12/2025 · 450 m² | 450 m² | 160 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 141 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)04/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 141 000 € | 691 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/10/2025 · 242 m² | 242 m² | 215 030 € | 889 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)26/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 129 000 € | 1 402 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 25/07/2025 | Maison, 8 pièces25/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 102 500 € | 732 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)18/07/2025 · 663 m² | 663 m² | 349 900 € | 528 € |
| 11/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)11/07/2025 · 324 m² | 324 m² | 150 000 € | |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/06/2025 · 134 m² | 134 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 302 | |
| 2024 | 93 | |
| 2023 | 84 | |
| 2022 | 166 | |
| 2021 | 137 |
Deux comptes de ventes. 302 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terre-et-Marais ?
En médiane sur 12 mois, 1 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marchésieux | 1 206 € | 75 | 6,9 km | |
| Pont-Hébert | 1 218 € | ↓ −23,2 % | 146 | 11,9 km |
| Saint-Fromond | 1 108 € | 83 | 13,9 km | |
| Sainte-Marie-du-Mont | 4 079 € | 62 | 16,9 km | |
| Muneville-le-Bingard | 2 226 € | 102 | 18,4 km | |
| Saint-Georges-Montcocq | 5 149 € | 86 | 18,9 km | |
| Quibou | 2 095 € | 203 | 21,0 km | |
| Pirou | 2 457 € | 210 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terre-et-Marais. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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