Prix immobilier à Terre-et-Marais (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Terre-et-Marais, commune du Manche (50) en Normandie. 611 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 791 €/m² | 76 m² | +29,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 611. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 450 m² | 160 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 42 136 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 300 m² | 141 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 204 m² | 141 000 € | 691 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 242 m² | 215 030 € | 889 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 129 000 € | 1 402 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 100 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 371 800 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 8 p. | 140 m² | 102 500 € | 732 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 663 m² | 349 900 € | 528 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 324 m² | 150 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 26/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (74 biens) | 1 251 m² | 0 € | — |
| 25/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (146 biens) | 1 856 m² | 0 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 134 m² | 30 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 150 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 826 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 774 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 777 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 3 143 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 790 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 255 €/m² |
| 2025-06 | 219 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 564 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 847 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 106 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Terre-et-Marais ?
Les données DVF pour Terre-et-Marais n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Terre-et-Marais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Terre-et-Marais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Terre-et-Marais ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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